ДЬЯКОНОВА,26
+7 (831) 423-99-59 ; +7 (929) 053-99-59
ООО "АРТЕЛЬ-МПК"

Правильная информация – грамотное строительство

 

Значение геодезии при строительстве дома.

Грамотное выполнение геодезической съемки и геологической разведки участка под строительство позволит избежать ошибок в адаптации проекта под местность. Полученные данные о грунтах, грунтовых водах и рельефе вносятся в расчеты для правильного выбора типа и материалов фундамента и стен здания.

Проект жилого или общественного здания не может считаться завершенным и правильным без точной информации о месте постройки. Процедура соотнесения данных об участке и проекта называется привязкой к местности и часто требует модификации типовых проектных решений.

Геодезия для правильной посадки дома.

Основой правильно выполненного проекта считается геологическая и геодезическая информация.

К списку необходимых данных относятся следующие сведения:

  • о рельефе местности с обязательным указанием наиболее высоких и низких точек участка, угла наклона;
  • о составе и характеристиках грунтов;
  • о положении грунтовых вод (высота) и уровне промерзания грунта;
  • о наличии сточных вод из расположенных поблизости объектов, поверхностных водных объектов.

Для получения данных используется уже существующая картография местности или выполняемая заново геодезическая «съемка» участка. Использование точных инструментов (теодолита, нивелира) позволяет получить правильную картину рельефа и избежать ошибок в привязке проекта.


Данные о грунтах и грунтовых водах предоставляются геологической разведкой путем взятия проб почв и бурения скважин. Информация о глубине промерзания грунтов является статистической, предлагается в виде карт. Однако для ответственных грунтов данные требуют уточнения.
Несмотря на существенную цену геодезической съемки и геологической разведки в Нижнем Новгороде, процедура необходима для любых строительных объектов. При нарушении технологии привязки проекта к местности проблемы с эксплуатацией постройки в дальнейшем неизбежны.

Возможные изменения в проекте

В типовых проектах для жилого или общественного строительства закладывается возможность на основании данных съемки изменить следующие детали:

  • Тип фундамента. Так, для плывущих грунтов ленточное основание может быть заменено свайным или свайно-винтовым.
  • Глубина залегания фундамента – увеличивается или уменьшается согласно расчетным данным.
  • Стеновые материалы.
  • Элементы гидро- и теплоизоляции здания.

Своевременно (до начала привязки проекта) заказав картографию (геодезическую и топографическую съемку участка), будущие владельцы домов Нижнего Новгорода увеличивают цену проекта на 2 – 5%, но снижают риск нарушения целостности здания и проблем с его эксплуатацией на 50 – 100%.